24 de novembro de 2020.


Gerente De Administradora De Condomínios

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Quantidade de Vagas Disponiveis 1 Efetiva

Atividades a Serem desenvolvidas:

Vaga – Gerente de Condomínio

Área e especialização profissional: Administração – Administração Geral
Nível hierárquico: Gerente
Local de trabalho: São Paulo – SP
Obs. Só serão aceitos currículos dentro do perfil solicitado.
– Atender Síndicos, Membros do Corpo diretivo e Condôminos – informações, reclamações, solução de etc; Orientar o cliente no cumprimento da legislação aplicada aos condomínios (decisões de Assembléias, Regimento Interno, Convenção e Leis diversas);
– Preparar conteúdo referente a pauta, conteúdo legal (R. I. Convenção, Código Civil), realizar assembléias e reuniões, ter boa condução dos trabalhos, apresentar os serviços prestados, valorizando assim o trabalho da Administradora/Síndico;
– Elaborar previsão orçamentária, efetuar a gestão financeira – análise de fluxo de caixa, emissão do rateio mensal, relação das receitas X despesas, flutuação de inadimplência, através das ferramentas/modelos propostos pela Hamasul; Análise, correção e normatização dos balancetes mensais (suporte ao Assistente);
– Executar as diretrizes internas (rotinas, controles, procedimentos), o plano de ações a ser desenvolvido pela Coordenação, indicar problemas e propor soluções/melhorias nos processos; Assegurar que os setores de apoio executem seus processos de acordo com o padrão estabelecido de prazos, qualidade, etc. Acompanhar os assuntos pendentes até sua efetiva conclusão;
– Monitorar (com apoio de setores) a agenda de compromissos e vencimentos das obrigações do Condomínio, trabalhistas, prediais, documentais, legais, etc; Responsável pela demanda corretiva dos serviços nos Condomínios, coletar orçamentos de mãos de obra e materiais, analisar e negociar propostas/orçamentos, acompanhar liberação de pagamentos, follow-up (com apoio do Vistoriador e Zeladores) do andamento das obras;
– Elaboração de memorial de concorrência para cotação (serviços de grande vulto/complexidade), análise prévia de orçamentos e contratos;
– Planilha de equalização de propostas para Assembléia; Providenciar circulares, editais, atas, cartas, advertências e multas para envio ao condômino (com apoio do Assistente).

Perfil Comportamental

– Ágil;
– Fléxível;
– Ótima comunicação;
– Facilidade com relações humanas
– Capacidade de Gestão de Conflitos;
– Com muita iniciativa e acabativa;
– Vontade de aprender e resolver problemas;

*Necessário:

Requerimentos: - Carteira de habilitação B para deslocamento na cidade
- Resildir em São Paulo, próximo a Região da zona Norte e/ou Guarulhos
- Disponibilidade de segunda a sexta feira em horário comercial
- Disponibilidade para participar de assembléias em horário noturno (imprescindível)
- Ser comprometido, com vontade de crescer e ética profissional
* Altamente comprometido e entender bem de legislação de condomínios
* Mente Ágil

Educação: Ensino Médio / Completo

Lingua Exigida: Inglês / Intermediário

Carga Horaria de Trabalho: Combinar

Dias de trabalho: Combinar, Segunda a Sexta, Cobrir Folga

Tempo de Experiencia: Especialista

Salário: Faixa Salarial de R$2500 até 2800

Beneficios: Vale Refeição,Vale Transporte,

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